На Южном Урале набирает обороты государственная программа по льготной ипотеке. Ставка на кредиты по ней составляет не более 12% годовых, но распространяется она только на приобретение первичного жилья – квартир в новостройках - у юридических лиц. Спрос жителей региона превысил ожидания банков. Со дня старта программы прошло всего три месяца, а объем выданных кредитов уже составил более половины установленного лимита. Вместе с тем на вторичном рынке продажи существенно снизились. Причина – ставки на вторичку значительно превышают размер процентов по льготной программе. Об этом сообщила сегодня, 8 июля, на экспертной пресс-конференции руководитель отдела вторичной и коммерческой недвижимости АН «Риэлт Стройком» Анна Шипина.
«Ипотека с господдержкой достаточно хорошо действует, и очень хорошо помогает застройщикам. Собственно, для их поддержки она и была запущена. Ставка по ней весьма адекватная – до 12%. На другие объекты недвижимости, которые продают физические лица, ставки тоже снизились в большинстве банков, но они все равно остаются не конкурентоспособными. Продажи значительно упали», - пояснила Шипина.
Средняя сумма кредита, которую берут южноуральцы, составляет один миллион 400 тысяч рублей, отметила управляющий директор по ипотеке РОО «Челябинский» ВТБ24 Ольга Щербакова.
«В марте мы стали принимать заявки, и с 1 апреля по 1 июля на территории Южного Урала мы выдали уже порядка 500 ипотечных кредитов на сумму 590 миллионов рублей. Почти половина выданных кредитов составляет ипотека с господдержкой», - добавила она.
По словам Щербаковой, до начала действия программы банк рассматривал вопрос о сокращении команды специалистов по ипотечным кредитам. Сейчас планы изменились, количество точек продаж будет увеличено.
Надежда Кондрашова, Ирина Худякова, «Телефакт»
